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公装行业六大发展趋势 | 探讨办公生态

发布时间:2020-07-08浏览数:198

    2019年是中国装饰业改革发展的大年,改革举措不断出台,每一项改革都与装饰行业的生存和发展息息相关。众多建筑装饰企业在经济和政策的变化中或是兴盛、或是衰退。

      2020,建筑装饰行业会走向何方?


·趋势一:家装往公装偏移·

十年前,房产热潮的掀起,整个建筑行业进入迅猛的发展期,家装在建筑行业的地位中占有着重要的一席,因为这是最直接关系到人们生活质量的环节。但随着调控政策的出台,前几年家装行业发展迅猛,市场逐渐萎缩,家装行业已经趋向饱和。另一方面,国家在极力推动科技的发展,科技、电商、文化创意产业园涌现在全国一二线城市,甚至三四线城市中。

经过上面的分析,我们可以得出,家装市场的萎缩,导致建筑装饰行业的重心正在由家装向公装偏移。

 


·趋势二:融合科技,智能化装修·

智能装饰与普通装饰最大的差异在于智能的嵌入,即在装饰装修过程中融入现代高科技元素。智能装饰被定义为一个过程或者一个系统,利用先进的计算机技术、网络通信技术与居住、办公及其环境中的各种有关子系统互联互通起来。

统计数据显示,我国现阶段的建筑智能化与发达国家存在较大差距,日本和美国的智能建筑占新建建筑的比例已经在60%以上,而中国“十二五”末在15%左右。

我国智能建筑及智能家居受到国家产业政策大力支持,“十三五”期间市场规模增速维持在25%左右,处于二者之间业态的智能装饰业未来的市场前景巨大,包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系统升级,以及运行维护三个市场的构成前景都不可小觑。



·趋势三:装配式、积木式·

当前,越来越多公装工程项目把楼梯、窗户等部件在工厂加工好,运到工地再组装,减少粉尘、噪音污染,提升质量,这就是装配式。除了装配式建筑,装配式装修也在逐渐兴起,并渐渐成为整个装饰行业的关注热点。2018年各地纷纷出台装配式新规意见:截止到2020年,我国新建装配式建筑要达到15%,所有新进入项目必须是装配式消费者购买装配式建筑以及装配式内装的商品房,给予公积金以及商贷优惠;研究制定推进装配式建筑发展的财政支持政策,大力发展装配式建筑。  

这些都在表明行业的政策大趋势,直接在推动装修行业“装配式”快速跟进。因此,装配式也必然是一个发展趋势,装配式建筑、装配式装修或成行业新标配。



·趋势四:AR、VR 互联网+·

随着互联网与移动互联网的蓬勃发展,行业创新的驱动力将不断增强,以AR、VR技术为载体的新场景化设计、施工将快速发展。越来越多的企业会尝试使用视觉和场景技术,用更加丰富的视觉体验满足消费者对不同风格的需求,这两者的运用将大大增加施工的即视感和可控性,提高效率并增强客户的参与感。

此外,利用互联网+改造传统商业模式、加强3D打印技术的应用、BIM在建筑装饰领域的深化应用、智能化施工机具研发、移动终端应用技术等领域,也将进一步发展。



·趋势五:控制产能,绿色发展·

关注生存环境已成为全民共识,近几年室内外装修出现的甲醛、苯、二甲苯、辐射等环保超标问题更刺激消费者的神经,引起大众不安和社会重视。绿色装修应势而来,绿色和可持续发展是行业立足之本,从装修设计入手,不能再一味追求奢华,而是绿色发展、环境友好。

而刚发布的工作报告透露,要继续去产能,能耗目标从下降3.4%到3%表明对过去一年环保、去产能工作给予了肯定,同时控产能环保限产将成为新常态,这意味着2019年,绿色发展仍然是一个趋势。控产能环保限产继续,装饰材料价格会不会继续保持去年的增长呢?不如都来脑补一下,相信大家都心里有数。



·趋势六:设计师的“超能力”·

我们生活在一个充满不确定性的时代,莫名的压力让我们身心俱疲,每天都会读到这样的头条新闻:孩子们因焦虑而崩溃,开枪自杀,药物成瘾。我们生活在与技术联系最紧密的时代,也是孤独感日益增加的时代,深挖下去发现根源在于情绪和心理健康的缺失。

健康不是指通过昂贵的养生疗养带来的健康,而是指被马斯洛忽视的、在需求层次最底层之下的那个东西:我们生而为人所必需的内在的幸福感。现在最激动人心的是,科学已经揭示了培养健康工作心理的各种方法,这些方法对设计来说都是新思路。

设计出提高工作效率、解决压力、情绪管理、消解孤独感并建立有意义的社交关系的方法,就相当于设计出了一套更强的免疫系统和大脑保护系统,是一种有益身心健康的强大方法。越来越多的设计师会发现自己的超能力,给人看病的不只有医生和护士,还有设计师。行业和企业的发展都依附于政府政策和市场的趋势,在大环境下看,未来的公装行业前景广阔,市场潜力巨大,只要敢于创新,不懈奋斗,定能开启公装新天地。



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